Vermietungsdaten für die Anlage V vorbereiten.

Die Anlage V gehört zur Erklärung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung. Das Modul stellt Ihre erfassten Vermietungsdaten für die Vorbereitung zusammen. Es ersetzt weder die vollständige Steuererklärung noch deren Prüfung und Abgabe.

Sie hinterlegen Ihren Eigentumsanteil und erhalten eine rechnerische Aufteilung der erfassten Werte. Ob etwa bei einer Gemeinschaft weitere Erklärungen oder abweichende steuerliche Zuordnungen erforderlich sind, muss gesondert geprüft werden.

Gleichen Sie die Angaben zu Anschaffung, Fertigstellung, Gebäudeanteil und Nutzungszeitraum mit Ihren Unterlagen ab. § 7 EStG enthält unterschiedliche Abschreibungsregeln; die vorgeschlagenen Werte sind auf Ihren Fall zu prüfen. Besondere Abschreibungen und komplexe Erwerbssituationen sollten Sie fachlich klären.

Ja, Kreditzinsen gehören zu den wichtigsten Werbungskosten. Sie können in vermieter1.de mehrere Darlehen pro Objekt anlegen. Tragen Sie einmal jährlich die gezahlten Zinsen (laut Bankbescheinigung) ein, und das Tool übernimmt diese Summe in die Anlage V.

Nein. Die Software hilft bei der Zusammenstellung und Berechnung Ihrer erfassten Vermietungsdaten. Der Export ist eine Arbeitsgrundlage, keine individuelle Steuerberatung und keine automatische Abgabe an das Finanzamt. Prüfen Sie die Unterlagen selbst beziehungsweise mit Ihrer steuerlichen Beratung.

Nein. Das ist der große Vorteil von vermieter1.de: Da Sie Ihre Mieteingänge und Nebenkostenabrechnungen bereits im System verwalten, werden diese Daten automatisch für das Steuerjahr aggregiert und in die Anlage V übernommen.