Anlage V: Ihre Steuererklärung auf Autopilot

Die Anlage V ist das offizielle Formular der Steuererklärung für "Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung". Hier müssen Vermieter Mieteinnahmen und Werbungskosten (Zinsen, AfA, Reparaturen) detailliert auflisten. Unser Tool generiert eine Zusammenstellung, die diesen Anforderungen entspricht.

Wenn Ihnen eine Immobilie nicht allein gehört (z.B. Eheleute je 50% oder Erbengemeinschaft), müssen die Einkünfte aufgeteilt werden. In vermieter1.de stellen Sie einfach Ihren prozentualen Anteil ein. Das System berechnet dann automatisch Ihren persönlichen Anteil an Einnahmen und Werbungskosten für Ihre Steuererklärung.

Ja. Wir halten die steuerlichen Parameter aktuell. Für Neubauten, die ab 2023 fertiggestellt wurden, wendet das System beispielsweise automatisch die erhöhte AfA von 3% an. Auch die Unterscheidung für Altbauten (vor 1925) wird korrekt gehandhabt.

Ja, Kreditzinsen gehören zu den wichtigsten Werbungskosten. Sie können in vermieter1.de mehrere Darlehen pro Objekt anlegen. Tragen Sie einmal jährlich die gezahlten Zinsen (laut Bankbescheinigung) ein, und das Tool übernimmt diese Summe in die Anlage V.

vermieter1.de bereitet Ihre Daten perfekt vor und nimmt Ihnen die Rechenarbeit sowie die Sortierung der Belege ab. Das generierte PDF können Sie direkt für Ihre Erklärung nutzen. Für komplexe steuerliche Gestaltungsberatung empfehlen wir jedoch weiterhin die Rücksprache mit einem Steuerberater – dem Sie dann einfach unsere sauberen Exporte übergeben können.

Nein. Das ist der große Vorteil von vermieter1.de: Da Sie Ihre Mieteingänge und Nebenkostenabrechnungen bereits im System verwalten, werden diese Daten automatisch für das Steuerjahr aggregiert und in die Anlage V übernommen.