Leistungsstarke Funktionen für moderne Vermieter
21 Module für rechtssichere Immobilienverwaltung – von der Nebenkostenabrechnung bis zur Anlage V für Ihre Steuererklärung. Alles in einer Software.
Nebenkostenabrechnung
Erstellen Sie rechtssichere Abrechnungen in 15 Minuten mit unserem 4-Schritte-Wizard. BetrKV-konform.
DetailsHeizkostenabrechnung
HeizKV-konforme Abrechnung mit automatischer CO2-Kostenaufteilung nach CO2KostAufG.
DetailsImmobilienverwaltung
Verwalten Sie unbegrenzt Immobilien und Einheiten. Vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus.
DetailsBetriebskostenverwaltung
Erfassen Sie alle 17 BetrKV-Kategorien mit automatischer Umlageschlüssel-Zuordnung.
DetailsZählerstände & Verbrauch
Digitale Erfassung mit automatischer Verbrauchsberechnung und Fotodokumentation.
DetailsKautionsverwaltung
Professionelles Status-Tracking von Eingang bis Rückzahlung mit Fristenwarnung.
DetailsMieterportal
Self-Service für Mieter: Zählerstände erfassen, Abrechnungen einsehen, Anliegen melden.
DetailsZahlungsübersicht
Alle Mietzahlungen im Blick: Erwartete, erhaltene und ausstehende Beträge. Mit Bulk-Aktionen.
DetailsBankkonten verbinden
Bankkonto verbinden und Mieteingänge automatisch abgleichen. Sicher über PSD2, nur Lesezugriff.
DetailsSteuervorbereitung
Erstellen Sie Ihre Steuerunterlagen (Anlage V) automatisch. Mit AfA-Berechnung, Schuldzinsen und PDF-Export.
DetailsBesichtigungen & Bewerbermanagement
Besichtigungstermine online planen, Bewerbungsunterlagen sammeln und den besten Mieter auswählen.
DetailsWEG-Verwaltung
Vollständige WEG-Verwaltung: Versammlungen, Beschlüsse, Wirtschaftsplan, Hausgeld, Jahresabrechnung & Instandhaltung.
DetailsDokument-Generator
Mietvertrag, Hausordnung, Reinigungsplan & mehr per Assistent erstellen – mit KI-Rechtscheck und PDF-Download.
DetailsBewerbermanagement
Bewerber sammeln, Bonität per Risiko-Score prüfen und den besten Mieter auswählen.
DetailsFinanzüberblick
Cashflow vs. steuerliches Ergebnis, Finanzierung mit Tilgung & Restschuld, EÜR und PDF-Reports.
DetailsStromabrechnung
Vermieterstrom & Allgemeinstrom je Wohnung abrechnen – tagesanteilig, mit Strom-PDF pro Mieter.
DetailsRücklagen & Sanierungsplaner
Instandhaltungsrücklage berechnen, Sanierungen nach Bauteil-Lebensdauer planen, Gebäude-Ampel & Erinnerung.
DetailsAufgaben
Alle Aufgaben als Liste oder Kanban – wiederkehrend und mit Auto-Tasks aus anderen Modulen.
DetailsEnergieverträge
Versorgerverträge verwalten, Kündigungsfristen automatisch erinnern und Tarife über CHECK24 vergleichen.
DetailsDienstleister & Handwerker
Handwerker-Kontakte zentral verwalten, an Mieter senden und Ausgaben je Dienstleister auswerten.
DetailsWarum vermieter1.de?
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BetrKV-konform
Alle 17 Kategorien nach Betriebskostenverordnung
DSGVO + AVV
Mit Datenexport und Auftragsverarbeitung
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Geld zurück, wenn nicht zufrieden
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