Mietvertrag und Vermieter-Dokumente erstellen
Erstellen Sie Mietvertrag, Hausordnung, Reinigungsplan, Müllplan und Datenschutzinformation mit Ihren Stammdaten. Prüfen Sie Inhalte und Vertragsklauseln vor Verwendung; KI-Hinweise ersetzen keine Rechtsberatung.
Tarifumfang und optionale Zusatzleistungen beachten
Vorteile
Ihre Vorteile auf einen Blick
Fünf fertige Vorlagen
Mietvertrag, Hausordnung, Reinigungsplan, Müllplan und Datenschutzinformation nach Art. 13 DSGVO – alle in einem Generator.
Automatisch vorausgefüllt
Vermieter-, Objekt- und Mieterdaten werden aus Ihren bereits gepflegten Stammdaten übernommen – kein doppeltes Abtippen.
KI-Hinweise zum Vertragsentwurf
Erhalten Sie Hinweise auf mögliche Schwachstellen. Eine KI-Bewertung ist keine anwaltliche Prüfung und keine Zusage der Wirksamkeit.
Mietvertrag in 9 Schritten
Ein geführter Assistent strukturiert Ihre Eingaben von der Vertragsart bis zu den Anlagen. Prüfen Sie die rechtlichen Inhalte vor Verwendung.
PDF-Download
Jedes Dokument als druckfertiges PDF – zum Aushang im Treppenhaus oder zur Aushändigung an neue Mieter.
Dokumente verwalten
Erstellte Dokumente bleiben gespeichert, über Filter und Suche auffindbar und jederzeit neu generierbar.
Mehr als nur der Mietvertrag
Fünf Vorlagen für den Vermieter-Alltag
Der Generator deckt die wichtigsten Dokumente ab, die Sie als Vermieter immer wieder brauchen – und füllt sie aus Ihren Stammdaten vor.
- Mietvertrag: vollständiger Wohnraummietvertrag über einen geführten Assistenten
- Hausordnung: aus Standard-Abschnitten plus frei ergänzbaren eigenen Regeln
- Reinigungsplan: Rotationsplan für das Treppenhaus, fair auf die Parteien verteilt
- Müllplan: Abfallkalender für die gemeinsame Nutzung der Tonnen
- Datenschutzinformation nach Art. 13 DSGVO zur Aushändigung bei Vertragsbeginn
- Jedes Dokument als PDF zum Download und zur Ablage
Fünf Vorlagen in einem Generator-Hub
Kein Fachwissen nötig
Mietvertrag in neun geführten Schritten
Der Assistent führt Sie durch jeden Pflichtpunkt eines Wohnraummietvertrags – Schritt für Schritt, mit wählbaren Klauseln je nach Mietverhältnis.
- Von der Vertragsart über Vermieter- und Mieterdaten bis zum Mietobjekt
- Eingabe von Miete und Kaution, gefolgt von der Zuordnung der Betriebskosten
- Auswählbare Klauseln, die Sie je nach Mietverhältnis ein- oder ausschalten
- Festlegen der mitgeltenden Anlagen zum Vertrag
- Der Assistent führt durch jeden Pflichtpunkt – ohne Vorkenntnisse
Geführter Mietvertrags-Assistent
In Minuten statt Stunden
Automatisch vorausgefüllt aus Ihren Stammdaten
Wer Immobilie, Einheit und Mieter bereits angelegt hat, erstellt das Dokument in Minuten – die Daten stehen ohne erneutes Abtippen bereit.
- Vermieter-, Objekt- und Mieterdaten aus den gepflegten Stammdaten übernommen
- Adresse, Wohnfläche und Ausstattung der Einheit stehen automatisch bereit
- Weniger Tippfehler, weil Daten nicht doppelt erfasst werden
- Gespeicherte Dokumente lassen sich später öffnen, bearbeiten und neu erzeugen
Daten aus Immobilie, Einheit und Mieter übernommen
Vor der Unterschrift
KI-Hinweise vor der eigenen Vertragsprüfung
Die KI kann auf mögliche Schwachstellen im Entwurf hinweisen. Eine angezeigte Punktzahl ist keine Zertifizierung und sagt nicht verbindlich aus, ob eine Klausel wirksam ist. Prüfen Sie das Dokument vor Unterzeichnung fachlich.
- Automatische Prüfung des erstellten Mietvertrags per KI
- Ergebnis als Punktzahl von 0 bis 100 mit Ampel und Empfehlungen
- Hinweise auf kritische Stellen, bevor Sie unterschreiben lassen
- Hilft, typische Formfehler und problematische Klauseln früh zu erkennen
- Die Prüfung ist eine Orientierung und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung
KI-Bewertung des Mietvertrags von 0 bis 100
Für mehrere Parteien
Hausordnung, Reinigungs- und Müllplan für Mehrfamilienhäuser
Auch die Dokumente rund um das gemeinsame Wohnen erstellen Sie aus Vorlagen – passend für Häuser mit mehreren Parteien.
- Hausordnung aus bewährten Standard-Abschnitten plus eigenen Regeln
- Reinigungsplan als Rotationsplan, der das Treppenhaus fair aufteilt
- Müllplan als Abfallkalender für die gemeinsame Nutzung der Tonnen
- Datenschutzinformation nach Art. 13 DSGVO für die korrekte Aufklärung
- Jedes Dokument als druckfertiges PDF zum Aushang oder zur Aushändigung
Dokumente für das gemeinsame Wohnen
Den nächsten Mietvertrag in Minuten erstellen?
Mietvertrag und Hausunterlagen aus Ihren Stammdaten erstellen.
Für den Vermieter-Alltag
Vermieter-Dokumente erstellen: von den Stammdaten zum geprüften PDF
Für einen neuen Mietvertrag brauchen Sie andere Angaben als für einen Reinigungsplan im Treppenhaus. Der Dokument-Generator bündelt diese Vorlagen und übernimmt vorhandene Stammdaten. Das spart erneute Eingaben, macht die abschließende Kontrolle aber nicht überflüssig.
Vorlagen und KI-Hinweise unterstützen die Vorbereitung. Ob eine Vereinbarung zu Ihrem Mietverhältnis passt und wirksam ist, muss unabhängig vom angezeigten Bearbeitungsstatus geprüft werden.
In vier Schritten zum verwendbaren Dokument
1.Passende Vorlage wählen
Entscheiden Sie zuerst, ob Sie einen Mietvertrag, eine Hausordnung, einen Reinigungsplan, einen Müllplan oder eine Datenschutzinformation benötigen. Ein Aushang erfüllt einen anderen Zweck als eine individuelle Vereinbarung mit Vertragsparteien.
2.Übernommene Angaben kontrollieren
Prüfen Sie Namen, Anschriften, Einheit, Wohnfläche und Vertragsdaten. Gerade nach einem Mieterwechsel können gespeicherte Angaben überholt sein. Korrigieren Sie wiederkehrende Stammdaten möglichst an ihrer Quelle, damit weitere Dokumente konsistent bleiben.
3.Inhalte und Anlagen durchgehen
Lesen Sie ausgewählte Klauseln, ergänzte Regeln und Verweise auf Anlagen zusammenhängend. Eine KI-Punktzahl bestätigt nicht die Rechtssicherheit. Bei individuellen oder unklaren Vereinbarungen ist eine fachliche Prüfung vor Unterzeichnung sinnvoll.
4.Die endgültige Fassung prüfen und ablegen
Öffnen Sie das erzeugte PDF und kontrollieren Sie Seiten, Datumsangaben und Anlagen. Unterscheiden Sie den bearbeitbaren Entwurf von der tatsächlich verwendeten oder unterschriebenen Fassung. Ein PDF-Download ersetzt weder die Unterschrift noch eine erforderliche Zustellung.
Beispiel: Unterlagen für den Einzug
Für eine neue Vermietung bereiten Sie den Vertragsentwurf und die zugehörigen Anlagen vor. Einen Reinigungsplan kontrollieren Sie separat auf die aktuell beteiligten Parteien. So übernehmen Sie nicht versehentlich die Zuständigkeiten des Vormieters in neue Unterlagen.
Kontrolle vor der Verwendung
- Sind Vertragsparteien, Mietobjekt und Termine aktuell?
- Passen die ausgewählten Regelungen zum konkreten Fall?
- Stimmen Anlagen und Verweise mit der endgültigen PDF-Fassung überein?
Entdecken Sie weitere Funktionen
Alle Module arbeiten nahtlos zusammen
Immobilienverwaltung
Gebäude, Wohnungen, Flächen und Dokumente zentral organisieren – als gemeinsame Datenbasis für Ihre digitale Vermietung.
Mehr erfahrenMieterverwaltung
Mieterdaten, Mietverhältnisse und Vertragsänderungen mit Objektbezug verwalten und bei einem Mieterwechsel nachvollziehen.
Mehr erfahrenKautionsverwaltung
Mietkautionen vom vereinbarten Betrag über den Eingang bis zur Rückzahlung dokumentieren. Die Geldanlage erfolgt separat.
Mehr erfahrenDokumente mit vermieter1.de entdecken
Probieren Sie die Software in der Demo aus oder legen Sie Ihren eigenen Bestand an. Die Tarifübersicht zeigt Ihnen den Leistungsumfang und mögliche Zusatzkosten.
Tarife und Leistungen vergleichenProduktinformationen aktualisiert am