Hausverwaltungssoftware für private Vermieter
Verwalten Sie Ihre 1–25 Wohneinheiten selbst – ohne teure Hausverwaltung. NK-Abrechnung, Heizkostenabrechnung, Mieterportal & Anlage V in einem Programm. Ab 6,59 €/Monat statt 25–30 €/Einheit bei einer Hausverwaltung.
Warum ein Hausverwaltungsprogramm statt einer Hausverwaltung?
Eine professionelle Hausverwaltung kostet 25–30 € pro Einheit und Monat. Bei 5 Wohnungen sind das 1.500–1.800 € im Jahr. Mit vermieter1.de verwalten Sie Ihre Immobilien selbst – für einen Bruchteil der Kosten.
- Hausverwaltung: 25–30 €/Einheit/Monat = 1.500–1.800 €/Jahr bei 5 Einheiten
- vermieter1.de: Ab 6,59 €/Monat = 79 €/Jahr für bis zu 5 Einheiten
- Ersparnis: Über 1.400 € pro Jahr bei 5 Einheiten
- Volle Kontrolle über Ihre Immobilien und Abrechnungen
- Keine Vertragslaufzeiten – monatlich kündbar
- 14 Tage kostenlos testen – ohne Kreditkarte, ohne Risiko
Vorteile
Ihre Hausverwaltung – selbst in der Hand
Über 1.400 € pro Jahr sparen
Eine Hausverwaltung kostet 25–30 € pro Einheit/Monat. Mit vermieter1.de verwalten Sie selbst – für 6,59 €/Monat. Bei 5 Einheiten sparen Sie über 1.400 € jährlich.
Nebenkostenabrechnung
Erstellen Sie Ihre Betriebskostenabrechnung selbst. 4-Schritte-Wizard, 6 Umlageschlüssel, BetrKV-konform. Professionelle PDF-Abrechnungen für jeden Mieter.
Heizkostenabrechnung
HeizKV-konforme Heizkostenabrechnung ohne Messdienstleister. Alle Heizungstypen, CO2-Kostenaufteilung, Mieterwechsel – alles im Hausverwaltungsprogramm integriert.
Mieterportal
Ihre Mieter erhalten ein eigenes Portal für Dokumente, Nachrichten und Reparaturanfragen. Professionelle Kommunikation wie bei einer großen Hausverwaltung.
Anlage V
Automatische Erstellung der Anlage V für Ihre Steuererklärung. Alle Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung auf einen Blick – ohne Steuerberater.
Von überall verwalten
Cloud-basiert, kein Download nötig. Verwalten Sie Ihre Immobilien vom Smartphone, Tablet oder PC – egal ob Zuhause oder unterwegs bei der Wohnungsbesichtigung.
Sparen Sie sich die Hausverwaltung. 14 Tage kostenlos testen.
Keine Kreditkarte · Kein Abo · 30 Tage Geld-zurück-Garantie.
Hausverwaltung vs. Selbst verwalten
Was spricht für die Hausverwaltungssoftware statt einer professionellen Hausverwaltung?
| vermieter1.de | Hausverwaltung | Excel/Papier | |
|---|---|---|---|
| Kosten | Ab 6,59 €/Monat | 25–30 €/Einheit/Monat | Kostenlos, aber Zeitaufwand |
| Nebenkostenabrechnung | Ja, BetrKV-konform | Ja | Manuell, fehleranfällig |
| Heizkostenabrechnung | Ja, HeizKV-konform | Extern (Techem etc.) | Kaum möglich |
| Anlage V | Automatisch | Teilweise | Manuell |
| Mieterportal | Ja, integriert | Teilweise | Nein |
| Kontrolle | Voll beim Vermieter | Bei der Hausverwaltung | Voll beim Vermieter |
| Vertragslaufzeit | Monatlich kündbar | 6–24 Monate | Keine |
| Einarbeitung | Sofort nutzbar (Wizard) | Vertragsverhandlung | 4–8 Stunden/Abrechnung |
Alle Funktionen einer Hausverwaltung
vermieter1.de bietet alle Funktionen, die private Vermieter von einem Hausverwaltungsprogramm erwarten. Von der Nebenkostenabrechnung über die Mieterverwaltung bis zum digitalen Mieterportal.
- Immobilien- und Mieterverwaltung mit Dashboard
- Nebenkostenabrechnung (BetrKV-konform, 4-Schritte-Wizard)
- Heizkostenabrechnung (HeizKV-konform, alle Heizungstypen)
- Zählerstandverwaltung mit automatischer Verbrauchsberechnung
- Mieterportal für Dokumente und Kommunikation
- Zahlungsübersicht mit Soll/Ist-Vergleich
Cloud-Hausverwaltung – überall verfügbar
Vergessen Sie Aktenordner und lokale Software. Das Hausverwaltungsprogramm von vermieter1.de läuft komplett in der Cloud. Alle Daten sicher in Deutschland, Zugriff von jedem Gerät.
- Keine Installation – läuft im Browser (Chrome, Safari, Firefox)
- Zugriff von Smartphone, Tablet und PC
- DSGVO-konforme Datenhaltung auf Servern in Deutschland
- Automatische Backups und Updates
- Verschlüsselte Datenübertragung (SSL/TLS)
Das sagen unsere Nutzer
Vermieter wie Sie vertrauen vermieter1.de
"Endlich eine Software, die ich als Laie bedienen kann. Die Nebenkostenabrechnung war in 20 Minuten fertig."
Thomas K. – 3 Wohneinheiten
"Spart mir die Hausverwaltung. Die Heizkostenabrechnung mit CO2-Aufteilung hat auf Anhieb funktioniert."
Sandra M. – 8 Wohneinheiten
"Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist unschlagbar. Besser als jede Excel-Vorlage und günstiger als jeder Steuerberater."
Martin W. – 12 Wohneinheiten
Der richtige Tarif für Ihre Verwaltung
Ob privater Vermieter oder professionelle Hausverwaltung — wir haben den passenden Plan.
Was andere kosten:
Abo-Modell
Jährliche Zahlung, jederzeit kündbar.
bei jährlicher Abrechnung (79 €/Jahr) zzgl. MwSt. · 14 Tage kostenlos testen
- 5 oder 25 Einheiten
- Alle Features inklusive
- Jederzeit kündbar
79 € pro Jahr · 158 € in 2 Jahren (zzgl. MwSt.)
Eigentums-Modell
Gültig bis 30.04.2026
Sie sparen heute 50 €
399,00 € netto (474.81 € inkl. MwSt.)
Sofort absetzbare Rechnung für Ihre Steuerunterlagen.
Amortisiert sich nach 3 Jahren im Vergleich zum Pro-Abo.
Danach sparen Sie jeden Monat bares Geld.
Preis steigt am 01.05. auf 449 €
- ✓Alle zukünftigen Gesetzes-Updates inklusive
- ✓Kostenloser E-Mail Support – für immer
- ✓Daten-Export jederzeit möglich
- ✓Unbegrenzte Mieteinheiten
- ✓30 Tage Geld-zurück-Garantie
Wir erweitern den Funktionsumfang monatlich. Der Preis passt sich dem Wert an. Wer jetzt kauft, erhält alle Updates kostenlos zum heutigen Preis.
WEG-Verwaltung
Verwalten Sie Ihre WEG-Gemeinschaft digital: Versammlungen planen, Beschlüsse fassen, Wirtschaftsplan erstellen und Hausgeld verwalten.
- WEG-Dashboard & Verwaltung
- Versammlungen & Beschlüsse
- Live-Voting + QR-Code
- Wirtschaftsplan
- Hausgeld-Management
- Jahresabrechnung
Zu jedem Tarif zubuchbar
9,90 € / Monat
zzgl. MwSt., monatlich kündbar
99 € / Jahr
zzgl. MwSt., jährlich kündbar
99 € einmalig
zzgl. MwSt., für immer freigeschaltet
30 Tage Geld-zurück-Garantie
Testen Sie in Ruhe. Passt es nicht? Volle Erstattung – ohne Diskussion.
Starten Sie jetzt –
Ihre erste Abrechnung ist in 15 Minuten fertig.
14 Tage kostenlos – keine Kreditkarte, in 2 Minuten startklar.
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