Checkliste Einzug

1. Vor dem Einzugstermin

• Mietvertrag unterschrieben

  Beide Parteien haben den Mietvertrag erhalten und unterzeichnet
• Kaution eingegangen

  Betrag: _____________ € | Eingangsdatum: _____________
• Erste Miete eingegangen

  Betrag: _____________ € | Eingangsdatum: _____________
• SEPA-Lastschriftmandat erhalten

  Falls vereinbart: Mandat unterschrieben und Bankverbindung geprüft
• Wohnungsgeberbescheinigung vorbereitet

  Muss innerhalb von 2 Wochen nach Einzug ausgestellt werden (§ 19 BMG)
• Schlüssel vorbereitet

  Anzahl: _____ Haustür | _____ Wohnung | _____ Keller | _____ Briefkasten
• Übergabeprotokoll vorbereitet

  Leeres Protokoll ausgedruckt oder digital vorbereitet

2. Am Einzugstag – Übergabe

• Gemeinsamer Rundgang durchgeführt

  Alle Räume systematisch geprüft und Zustand dokumentiert
• Zählerstände abgelesen und fotografiert

  Strom: _________ | Gas: _________ | Wasser: _________ | Heizung: _________
• Vorhandene Mängel dokumentiert

  Mit Fotos (Zeitstempel!) und schriftlicher Beschreibung im Protokoll
• Schlüssel übergeben und bestätigt

  Anzahl und Art im Protokoll festgehalten, Empfang bestätigt
• Übergabeprotokoll unterschrieben

  Beide Parteien haben unterschrieben, jeder erhält ein Original
• Rauchmelder geprüft und dokumentiert

  Funktionstest durchgeführt, Standorte im Protokoll vermerkt
• Hausordnung übergeben

  Mieter hat Hausordnung erhalten und Erhalt bestätigt

3. Nach dem Einzug

• Wohnungsgeberbescheinigung ausgestellt

  Innerhalb von 2 Wochen! Ausstellungsdatum: _____________
• Zählerstände an Versorger gemeldet

  ☐ Strom | ☐ Gas | ☐ Wasser | Meldedatum: _____________
• Hausverwaltung informiert

  Falls vorhanden: Neuer Mieter gemeldet
• Dokumente archiviert

  Mietvertrag, Übergabeprotokoll, Fotos sicher abgelegt
• Kaution angelegt

  Auf separatem Kautionskonto, Zinsen dokumentiert

4. Notizen